Ladenfläche in Kieler 1A-Lage

Ca. 450 m² Verkaufsfläche auf 5 Ebenen. Nebenfläche ca. 125 m².

Objektbeschreibung:

Das komplette Haus steht dem Mieter über 5 Etagen in Split-Level-Weise zur Verfügung inkl. Verkaufsräume auf der untersten Ebene sowie Lagerräume auf einer 6. Ebene mit Personalräumen (getrennte Damen- und Herren WC, große Küche und Vorraum.)

Bei der Nutzflächenangabe handelt es sich um die mögliche Verkaufsfläche, die eigentliche Nutzfläche beträgt insgesamt 575 m².

Nebenkosten: 700 €

Kaution: Ja

Schaufensterfront: 7 m

Zugang EG: stufenfrei

Zustand: sehr gepflegt

Außenwerbung möglich

Bezug nach Absprache

Ausstattung:

• 6 Ebenen
• Personalräume
• Lagerräume
• kleiner Lastenaufzug
• Türschleier
• Heizung über Fernwärme
• Alarmanlage
• große Schaufensterfront

Lage:

Mitten in Kiels traditioneller Einkaufsmeile mit den höchsten Frequenzzahlen.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wird gerade erstellt und kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Provision:

Bei Vermietung wird für den Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt. fällig. Diese ist zahlbar nach Vertragsabschluss an 1A-Gewerbeimmobilien, W.Wrede, Holstenstr. 52-54, 24103 Kiel. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.